“先从房东手中把房子租下，然后以每天每间40元左右的价格出租给高校的学生情侣，赚取其中的差价” 28日，西南民族大学“包租公”大四学生刘然（化名）说起日租房行业颇有心得，“在我们这个行业，收入参差不齐，最高的一个月能达到近万元，但是大多数都只能赚点零花钱”。

日租房　瞄准大学生情侣

走进西南民族大学老校区，随处可见日租房的广告，“温馨港湾，我们竭力为你提供刺激、愉快的周末生活，电话XXXXXXX”，诸如此类惹火的语句是多数日租房吸引生意的手段。

刘然，西南民族大学计科院大四学生，两年前，他在学校对面的一个小区里面，租了一套房子，从此开始了他的包租公生涯。“当时觉得这个行业市场很大，很多恋爱的学生都在为找不到合适的住处而焦躁不安，所以我就筹集了4000多元租了套房子、买点日常用品就开始‘营业’”，说起自己的生意头脑，刘然很是得意，“学校周边的宾馆最差的一天要80元，对学生来说，一个月近800元的房租也不是小数目，这就滋生了日租房行业的发展”。

27日中午，按照广告上的电话号码，记者尝试着找个房间，打了十个电话，得到了同样的答复，“不好意思，我这里已经没有房间了”。“在周末，情侣们都想放松一下，如果不提前预定，根本就找不到房间”，刘然道出了其中缘由，“像很多从新校区或者其他学校过来游玩的学生情侣，到了晚上也就不回去了，这使得房源更紧了”。

拉生意　免费提供避孕套

28日上午，刘然带着记者来到了他的出租房，这是一套两室一厅的套房。走进卧室，一张双人床紧靠在墙边，茶几在床和窗户之间，旁边放着一个大大的衣柜，房门的后面是一面镜子。

让记者惊讶的是，在茶几上还放着两个避孕套。刘然似乎早已察觉，“和我的同行相比，这里的环境并没有优势，那么怎么才能在竞争中胜出呢？其实服务是根本，针对日租房的客户学生情侣居多，所以我就免费送两个避孕套，就放在床头给人一种回家的感觉”。
刘然还告诉记者，“现在已经有人开始效仿免费送避孕套的办法了”。

收入高 “领军人物”月入万元

“我现在有两间房间，按照每间每天40元的价格，一个月的总收入就有2000元左右，除去开支还能赚800元左右”，对于自己现在的收入，刘然还是比较满意，“自从开始做这个生意，家人就没有给我打过零花钱了”。

据了解，在西南民族大学老校区，像刘然这样的“包租公”有20多人，他们手中的房源有近百套，按照每套一月2000元的营业收入，这个地下行业一个月就有20多万的业绩。杨海（化名），正是行业的“领军人物”。

刘然还告诉记者，杨海总共有12套房子，其中肖家河3套、学校西门附近3套、学校南门对面小区3套、康桥医院附近3套，“按照一般的经营模式，每个房间平均一天40元，一月下来就是1200元的收入，除去房租、日常用品的开支、床单换洗费用、水电光纤费等，每个房间的月纯收入400元左右，一套二室一厅的房子一个月纯收入就是800元，杨海拥有12套房子，也就是说每月他的收入是9600元”。